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“没错,抛售不动产。”
一阵沉默,良久,唐泽大山才询问:“我相信,这么说是有你的理由,能否告诉我们,理由是什么。”
“现在的房价在急剧飙升,表面上来看,是经济的飞速增长带来的投资利市,但是你们想过没有,如果一个人,一年存款100万日国,你让他去买1000万日元的房子,这个人只要努力就能达成目,但是如果房价升值到1亿日元,你告诉他,他怎么努力才能买到房子?”李方诚做了个比喻。
“可以贷款啊,银行有的是钱给他们贷款。”唐泽楷岩脱口而出。
“没错,可以贷款,第一,如果有100万人贷款,每个人贷5000万日元,那么银行要付出5万亿日元,银行能否掏出这么多钱?其次,如果贷款了,按照每年还100万日元来算,哪怕我不算利息,漫长的50年还款时间,可以拖垮银行的流水,哪家银行会同意?甚至就算贷款成功,那如果之后还不了的话,银行会怎样?第二,如果国家不给贷款呢?或者限制了贷款的话,后果是什么?”
两条可怕的设想,让唐泽楷岩和唐泽大山犹如被蒙头一棍。
李方诚没准备给他们缓解的机会,继续再来一棍:“国家一旦限制,银行只能给20年额度的贷款,后续的连锁反应就是,一个人,穷其一生努力,都没有买一套自家居住的房子,房地产的开发商卖不出去,钱收不回来,就没办法还银行的贷款,一旦没有办法还贷款,楼盘的工程就必须停下,一旦停下,就成了烂尾工程,后果就是,嘭!!”
一个爆炸的手势,通过李方诚的手比划了出来。
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