合久必分，单飞追梦

天下大势，分久必合，合久必分。郭、李、冯经过十余年的合作发展，各自的羽翼都已经丰满。这时候，他们都觉得自己已经具有独闯天下再建王国的能力。于是，三个人好聚好散，各自踏上了新的征程。

1975年，李兆基终于开创了自己的王国——恒基兆业有限公司。开办之初，这是一家未上市的私人公司，股本仅有亿港元，李兆基任董事局主席兼总经理。

恒基兆业公司一成立，李兆基即以物业换取永泰建业公司1900万新股方式，掌握了永泰42.9%股权，成为最大股东而入住永泰董事局，使永泰迅速脱胎换骨。至1979年度，永泰市值已跃至9亿港元，扩大了20多倍，成为了一只中型地产股，拥有26个地盘，总楼面积260多万平方英尺。从物色、收购、发展到时机掌握永泰的过程，体现了李兆基独到的眼光、才智和魄力。

1981年6月，李兆基抓住股市牛市和地产高潮的大好时机，一举将恒基兆业地产公司上市，集得资金10亿港元，充实了自己的资金实力，从而在接踵而来的股市、地产低潮中平稳地度过了不景气的一关。危难时刻显身手，又一次充分显露了李光基面对危机时的应变能力。

1988年，恒基兆业集团再次改组，恒基地产收购了永泰建业。并将永泰建业改名为“恒基兆业发展有限公司”。而在此之前，永泰曾购入了28%的香港小轮股权和26%的中华煤气股权，此次改组，李兆基同时又宣布将发行约12亿新股，公司实力更显雄厚。

按1988年底的市值计算，恒基兆业已拥有36亿港元的资产，堪称大型上市公司。与恒基地产并列为恒基兆业集团的两大公司，成为李兆基的左膀右臂。记得十几年前，永泰的市值只有4千万港元，而现如今的恒基发展，市值竟达40多亿港元。

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