“拆迁户闹事！”张之说。

这一天终于还是来了吗。做房地产，最容易出事的就是拆迁。

以前房地产商强势的时候，什么放蛇放老鼠啊，锁门放火啊，威逼利诱啊，甚至杀人全家啊，都干得出来。

后来国家管的严了，拆迁户又往往狮子大开口，有道理没道理都要一拆富三代。

结果就是旧城区根本拆不动，大家都跑到郊外去建新区了。建新区也不是不好，一张白纸好作画。

问题是这么东一块西一块的，太分散了。要是大城市还好，大城市人口多，资金富裕，发展迅速，很快就可以把分散的小区连接起来。

好像龙津这样的十八线城市就不行，人少，钱也少，想发展一个新区，十年八年都发展不起来。

要是继续这么东一块西一块的，人气无法聚集，医院学校等等公共设施也没法子到新区，结果大家还是要使用原来的医院学校，平添不便。

也正是因为如此，米嘉把旧城重建项目做成了以后，大家都很看好，旧城区生活还是很方便的。

之所以一直没人动手，就是因为拆迁太难搞。旧城区住了这么多人，关系盘根错节，大家这么一算，成本不可接受。

米嘉是走了捷径，把住户都拉进来一起开发，绕过了拆迁，所以才能把工程推冻起来。

坏处就是收入也大幅缩水，好端端一个几百亿的项目，自己最后可能只能赚十几亿，甚至可能会亏本。

后来找了设计师做设计，提高了容积率，这才赚多了点，预期利润从十几亿上升到几十亿。

不过即使是这样，米嘉也没想过可以一帆风顺不出问题。涉及到上万人拆迁的项目，怎么可能会一点问题都不出。

就算是组织一万人举办个运动会，都会出问题。何况是牵扯到拆迁这么巨大的利益。

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