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四月 行业领跑者应该怎么做 4月12日 企业的利益可以和节能环保等国策相结合

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节能、环保是政府主导的国策,过去更多的是提口号、喊口号,因为大家都做得很一般。但是技术真正达到的时候,政府将会把它纳入土地投标的程序之中。

我们发现为了追求差异化和企业的竞争力,突然走到了一条和国家的节能环保政策不谋而合的路上。我认为只有和国家的未来融在一起的愿景才能走得长远,所以万科才会这样做。当然不可能说每块地都必须住宅产业化,但是推行住宅产业化的公司会发现自己到了一个排他的、优越的竞争形势下。

跟各位董事长说住宅产业化,并不是说让大家都来搞,而是说在市场的竞争中,一定要找到自己的差异性,找到自己与其他公司的不同。

——2008年1月,王石在昆明举行的“中城联盟”会议上如是说

背景分析

据万科的统计,中国目前搞房地产开发的公司数量大约是7万多家。而美国市场是比较成熟的,那里的房地产开发和相关企业是20多万家。

住宅产业化的真正节能环保前景还是很乐观的。万科做了测算,假如2012年,房地产行业中,只需要10%的企业能够实现50%的部品化,那就意味着在2012年,全行业一年施工节约用电相当于葛洲坝一个月的发电量;全行业采取工厂施工,减少的污水排放量相当于10个西湖;而由于采用钢模,全行业减少的木材使用量相当于6000公顷森林。

在住宅产业化的过程中,也能减少水泥的损耗,减少钢材的损耗,减少的水泥损耗可以建造1万套廉租屋住宅。

行动指南

节能环保,在2008年已经不是口号。房地产行业实现产业化可以为社会创造贡献,其他行业有志于领跑的企业家,也应该在企业战略之中,寻找到节能环保的方案。

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