2011年1月26日，国务院办公厅出台了房产的“国八条”，此后很多城市对楼市都实行严控，这让一向一掷千金的温州炒房团无用武之地。

但对于深谙投资之道的温州人来说，一些大城市不能买房了，不意味着中小城市不能买房，不意味着没有投资渠道，他们是不可能让资金闲置不用的。最直接的做法，就是投资二三线城市，即使依旧投资楼市，也是一个不错的选择。

一位姓谢的温州商人，早在“国八条”出台之前，就已经在杭州、温州、福建、成都等二三线城市买过房子，还慢慢将资金投入到这些城市的写字楼、商铺中。

为什么谢先生仍旧围绕着房子打转转？他说：“目前来看，这样做还是比较理智的。因为限购令虽然出台了，但对于北京、上海等这些一线城市可能会有影响，中小城市影响力并不是很大。况且，这些地区房价上涨速度相对较慢，国家一时之间不会在这些城市实行限购令，当然就不影响我炒房。”

谢先生这样的解释，让人无法反驳，温州人又借机钻了政策的空子，在国家调控的真空地带继续着自己的投资梦。

与谢先生有相似想法的温州老板有很多。2011年温州新开了一个市场，里面包含将近500个商铺，当天就有几十多位温州老板前来抢购，不到两个小时，所有的商铺都被定完了。这些商铺当然主要不是留着自己做生意用的，投资才是王道。

其实不止投资房产、商铺，在温州商人看来，二三线城市拥有很多商机，拥有很多可投资的项目。

温州资本，只有大约十分之一的滞留在楼市，投资楼市只是温商的其中一个选择。政府会积极引导资金回归事业，温商会发展新兴的产业，如太阳能、风能、节能电器、新农村建设等。

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