118、世界上最成功的肯德基店
中国这个市场没有谁能一口吃下去,饭菜可以免费,肚子可是自己的。不但可以和你所处的产业的上、下游厂商联手,适当的时候和竞争对手联手也未尝不可,只要记住自己的目的就可以了。
最初,王大东就准备租这个地方,每层楼500平方米,一共是三层楼,1500平方米,是当时全世界最大的肯德基餐厅。业主要求房租每天1000元,每年就是36。5万元,王大东说“没问题”。没想到业主又提出租借期限为10年,并要求要一次性付清房租。
当时肯德基在北京的注册资本是100万美元,按照当时1比3。7的汇率,注册资本只有370万人民币。还没开张,就要王大东先交365万元,这确实很让人伤脑筋。
当时,王大东果断地对业主说:“没问题。”这时候下属提醒他说:“有没有搞错啊!你还剩5万块钱,够干什么?”
王大东并没有喝醉酒。那时候,前门是北京客流量最大,消费也比较集中的地方。王大东之前也做了非常多的预算、预估以及调查,甚至把鸡炸出来在街上请人家吃,然后问人家觉得味道怎么样,咸还是淡,卖多少钱他们能接受,做了很多的准备工作。
当然,最重要的还是王大东的当机立断,这才有了这家世界上最成功的肯德基店。后来的发展证明了王大东的眼光,肯德基在前门的第一家店的全部投资在10个月后收回,那天晚上拍板的365万人民币房租,到后来占销售额的2%不到。
赚钱一点通
抢先还包括决策果断,拖拖拉拉、畏首畏脚、不敢决断是赚钱之大忌,这会一次次地贻误良机。
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