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第四百零二章 开始萌芽的商品房

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殷俊接到魏小范的电话,不觉是狠狠的赞扬了一番他的精明。

要知道,未来到了一定时间段后,西湖的五公里范围之内,都是禁止再修建房子的。

已经修建好的房子,无不是涨成了天价。

更别说根据魏小范和李丹敏去西湖旁边逛的时候大致算过,这平海路的江南昆剧团的训练场所,距离西湖不到500米,这是什么概念啊?

完全就是住西湖边儿上呀!

如此的房子,而且还是占地各5亩的别墅洋房,也不修建多了,三楼600平米就足够了,外加一些花园、佣人房等等,2020年的时候,还不得给涨价到2亿啊?――这个时候,西湖三公里外的普通房子都涨价到了七八万一平米,就在西湖边儿上,又是这么大的别墅,2亿一点儿都不贵!

当然了,你别看以后能涨价到2亿,实际上现在用20万去买一个地盘,然后再加20万左右的修建、装修费用,还有昂贵的维护费用,其实这个花了四五十万弄下来的房子,就已经相当于后世的好几千万买套房子了。

不信算一算?

现在临安人平均工资是50块一个月,50万就是10000个月的工资了。

到了2020年,临安人的平均工资是4000左右,10000个月的话,也是4000万。

而且论物价上涨的水品等等,真不比后世买一套大别墅便宜多少。

但是,也要考虑到一点。

2020年,别说你有2亿,就算是你有10亿,在西湖边儿上,也不大可能买这么大一块土地来修建别墅。

根本不是什么钱不钱的问题,而是牵涉到整体的规划。

要是你有钱可以修一套,我有钱也可以修一套,那西湖不就成了富人的内湖了吗?老百姓还怎么享受?

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