大家都猜测这一次九龙仓的股票,殷俊的成本价应该是50多一点的价位。
但只有很少的几个人才知道,殷俊的整体成本,实际上也就是41.5元。
如果按照这个价码来计算的话,殷俊的税前利润达到了惊世骇俗的8.89亿港币!
长达一年半的投资,背负着数亿的贷款,如今一下子卖出去,还能赚了这么多,不仅仅是殷俊高兴,乐姐姐更是高兴,总觉得自己有点扬眉吐气的感觉。
这也难怪。
乐易铃本来就是对钱非常计较的人,看到殷俊欠款那么多,她嘴里不怎么说,心里却是紧张得很。
要不然,乐易铃也不会在淘化大同股票卖出之前的时候,跟殷俊商量把香港商业银行的贷款偿还一大部分了。
殷俊之前卖掉淘化大同的股份,连本带利是4.7亿港币左右,加上了现在九龙仓的14亿港币,则是18.7亿港币。
这笔钱的税前毛利率是11.97亿港币,去掉17.5%的公司利得税,剩下的是9.88亿港币,意味着殷俊连本带利实际到手的是16.6亿港币。
当然了,就算不预先把税款扣除,殷俊的这两笔钱,还是不够偿还贷款的。
从殷俊78年第一次从香港商业银行贷款开始,快两年的时间了,他每次只是不停的追加贷款,却从来没有还款过。
于是,殷俊的贷款是不断累积的,一共数额达到了19.6亿港币。
这里面的大部分,其实是用于九龙仓股票、工厂建设和乙种换地权益书这三项的,其余的方面倒是用得不多。
甚至包括了长江实业这样以后的巨头公司,也不过花了一亿左右而已。
当然并不是说长实集团并不值钱,而是它长期处于价值的低洼区,股价根本没办法和它的实际价值相提并论,就跟当年的和记黄埔一样。
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