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离大换届还有七天。

上午蔡雨佳和郑进依约来到方晟办公室汇报鄞洲水库综合开发相关情况。

“时间紧迫，二位说得简洁点，”方晟开门见山道，“合同是怎么回事；电厂不肯市里搞综合开发，他们自己做呢；眼下停滞不前的原因是什么？”

两人对视一眼，郑进道：

“向方市长汇报，首先那份合同有效期是三十年，根据电厂方面解释通常建设电厂前几年为净投入，十年左右才有稳定收益，合同期二十年、三十年是通用格式；其次电厂方面同意综合开发，前提是占百分之四十九股份，或者自主开发，依据就是合同上所说的管理权和优先开发权……”

蔡雨佳续道：“我说联合开发、自主开发都没关系，关键要按照市委综合开发规划有序进行，与鄞坪山风景形成大的生态功能区，然后问题来了，电厂方面说既然成为风景区一部分，那么就算入股风景区，将来要参与门票收入分红！这不是乱弹琴吗？”

方晟却语气如常，道：“如果水库景区与鄞坪山风景采取联票制，分红没问题啊，继续说。”

“最头痛的是拆迁补偿问题，据统计目前水库周边共有违章建筑317间，其中229间为民宅，其余均为各种店面，包括大排档、水果摊、小吃店等等，”郑进道，“电厂对违章建筑不闻不问，还跟他们签订管理协议，每年每间交一两千块钱就行。”

“协议期都在十年以上，因此如果拆除违章建筑首先得补偿提前中止协议的损失，这部分钱电厂以负担太重为由不肯出。另外，违章建筑里的住户们说穿了都是不折不扣的刁民，本身就是违建几乎没花什么钱，没有产权没有合法居住手续，谈及补偿却张口就是两百万、三百万，好像正府手里有金矿似的；还有住户听说即将拆迁连夜搭建铁皮棚，短短十天为抢占地盘发生打架斗殴七十余起。”

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