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这次的投资抢巧的项目也是蔡红国让江束松去找的,找了半年多,才定下来三个城下村,但是每个村子都传出了要拆迁的消息。
实际上呢,每个村子却又都没有得到任何的红头文字的通知,就是连网络和新闻上都没有半点风声。
村子里是会拆迁还是会建地铁,谁都不知道,但多少还是给这几个村子里的人带来了不少益处,比如房子和土地的价格就虚高了不少。
也正是因为所有人都不知道具体的情况,像蔡爸爸他们这些买房买楼等拆迁的投资商,才会比别人更有机会。
江束松相信姐夫,自然也就相信姐夫觉得不错的李木瑶这个外地来小姑娘。
“一处是番禺区的红星村,一处是河西区陈家村,最后一处临安区三姓营村,这三个地方全都是曾经养猪场,后来倒闭了,面积都不超过十二亩。
由于有拆迁的传言价格会相对的比外面高一点,现在对外打包售价都是1200万元。”江束松还向李木瑶解释了下,什么是打包价。
打包价:就是原本的养猪场地,并没有把所有的土地建成养猪用的房子,而是分区划地,三分之二的土地建了养猪场。
三分之一种了植物或者果树;又或者是空了块地出来养鸡搭了些鸡棚之类的,不属于建筑面积的那一部分。
而这三分之一的部分在外面都是按荒地卖,价格极低;按打包价的话,就比正常的荒地价格高上好几倍不止。
养猪场所有者,知道荒地不值钱,但是因为有拆迁的传言,才会出这样的打包价,趁着有人买之际,狠狠的赚上一笔。
当然能接受这样不正常价格的最终都属于:周瑜打黄盖,一个愿打,一个愿挨!
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