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当一个专业团队统一思想之后,为了一个既定目标奋斗,就能爆发出巨大的热情。
约纳斯拥有的是对未来的先知,但是他缺少具体实施的方案。
而这些对沃尔夫和本尼特这样的专业人士来说,却不是问题。
比如一个简单的房地产投资,既然已经确定了未来房产会增值的趋势,那么就可以成立多家公司,相互之间担保,动用杠杆原理,进行贷款炒房。
只需要支付百分之二十左右的首付,就能撬动五倍的市场,只不过,每个月需要承担一定的房贷。
但是如果再胆大一些,利用不同的公司债务,将这些首付的房子继续进行二次抵押,就能撬动十倍左右的市场。
这个期间,还存在这日元升值和美元贬值的判断,那么,就可以动用大量美元贷款,购进日元,再协议归还美元。
日元升值一倍,到时候归还的成本就只有一半。
这是沃尔夫需要操心的策略,这对他一个资产管理专家来说,根本没有任何操作难度。
而本尼特这边,约纳斯却让他暂时不要大动干戈,因为广场协议还有一年半才会签订,在那之后,日元才会急剧升值。
在此之前,本尼特要做的不是建立日元头寸,而是先布局。
约纳斯没有给他明确的时间,只是要他先协助沃尔夫进行金融操作,要等到英美日德法五国释放出明确的信号之后,大肆建立日元头寸。
炒房,而不是直接进入房地产开发,也是故意为之。
东瀛对房地产企业的进入有准入资格,但是对在东瀛进行房产投资,却没有太大的限制。
不参与开发,能避免众多的纠纷,到时候也能尽快脱身。
只用了一周的时间,所有人同心协力,制定出了一份详细的五年发展计划。
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