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说实在的，如果是以前，面对这样的租金收入，李天宇早就点头同意了。

至少比永明精品超市的帝都负责人张源那胖子，可厚道多了。

但现在，他还是有些举棋不定，犹豫不绝。

两千五百万虽然听起来不少，实际也确实不少，但离李天宇的期望值还是有一些差距的。

李天宇可是拥有过一亿六千万的大咖。

虽称不上是顶级豪富，但至少叫他“土豪”是没问题的。

所以，李天宇的眼界也高了不少，两千多万都有些看不上眼了。

看李天宇半天没说话，杨红军和陈芳蓉都有些意外。

按道理说，这个价格已经相当不错了，一般人都不会拒绝的。

陈芳蓉又补充道：“李先生，如果您同意的话，我们会签五年的合同，租金每一年都会有一定比例的提升，这个提升比例，咱们可以再商量。”

“对了，我们的预付款是一次性一年。”

李天宇点点头，表示了解。

也就是说，两千五百多万，一次性就会付清。

相当优厚的条件啊。

可是李天宇仍然觉得有些亏。

为什么呢？

因为他在跟杨红军和陈芳蓉握手的时候，也“顺便”获取了一部分信息。

其实盒马生鲜租用场地的模式可不只一种。

就像很多名牌餐饮连锁一样，盒马生鲜经常被一些大型商场邀请入驻，而此时采用的合作模式，多半不是支付租金。

是什么呢？

这个就比较深奥了。

支付的是经营额分成金，而不是租金。

一般来说，商铺业主会提营业额的百分之十到十五。

这其实是相当大的比例，但对于盒马生鲜来说，不算什么。

因为盒马生鲜的纯利率可以达到四成到六成左右。

就算减去一成多的“场地费用”，赢利也相当可观了。

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