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前面的好几家都被叶文豪逼迫得不敢接这单生意,眼下却有人主动送上门来,不是他跛子豪埋过来的钉子那才是奇了怪了。
杨小宝不动声色,还是按照正常的路数跟他洽谈。这位孙经理的报价也算合理,企业资质也都合格,但是有一条,要求垫付款项不能太多,在工程进度百分之五十的时候,必须先结算一次。
按照行业惯例,房地产项目是由承建方先行垫资的。一般是垫付到工程进度百分之八十的时候,由甲方开发商结算第一次,等到项目完成再结算第二次。孙经理要求在进度在百分之五十就要结算,这就显得很不寻常,很不合行规。而且他对这一点咬得很死,半点不松口。
杨小宝嘴上跟他敷衍,脑子里转得飞快,这个姓孙的既然是叶文豪安排过来的,那么此人咬定这个要求不放松,肯定也是叶文豪的特意指示。
特意要求把结算时间提前,应该就是为了尽快把自己的那点家底掏干。自己这边没有更多资金了自然就干不下去。就算还有钱,只要他跛子豪想让自己干不下去,比方说指示孙经理的建筑公司在项目上整点事儿出来,再或者打发一拨人过来把进出工地路给堵住不让材料进场等等,同样也能让自己干不下去的。
然后呢,自然是各种人为制造的麻烦事层出不穷,导致工期一拖再拖,搞地产开发的哪个不怕拖廷工期,利息还死人啊。拖得久了,银行那边就会天天上门催债。自己在内外交迫之下,也就只能寻找下家接盘,把这个烂尾项目甩出去。
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