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林子耽刚迈开的步子立即停了下来，一脸真诚的道：

“当然可以，在交房之前您还有一次看房的机会，您约个时间，我随时给您安排。”

“那就行，其实也没啥了，就是想在过户之前再看一遍。”吴妈妈终于放心道。

房屋过户之前买方原本就还有一次看房的机会，如果他们发现任何合理的毁约理由，

通过鉴定确实是卖方责任的，他们这10%的定金还可以返还，

但如果仅仅是因为买方忽然不想买了，又提不出合理的理由的话，

这10%的定金就将归于卖方所有。

但在美利坚一般反悔的情况多是买方承诺的银行贷款批不下来，

如果贷款不能在约定的时间内，一般约定是90天以内，批不下来的话可以申请一次延期，

也可以将银行不给批复的拒绝信作为毁约的理由，请律师申请全额退回定金。

这一天林子耽在吴君豪和他母亲的约定时间，带着他们又看了一次，

中间还有人给林子耽打电话说过来看房，林子耽跟人说这个房子已经underlease了，

“是不是现在我们交了定金其他人就不能看房了？”吴妈妈耳朵还挺尖，

林子耽挂了电话之后她便在旁边问道。

“理论上是这样的，即使有不了解情况的代理安排了客人看房子，

哪怕出价再高我们也不能毁约，否则是要付法律责任的！”林子耽解释道。

“这还差不多，一想着这房子天天还有人来看，我还挺不舒服的，你们不要安排人看房了，

反正这房子我们要定了！”吴妈妈豪气地道。

“好的，这一点儿您请放心，我们是有职业规范和职业道德的！”林子耽笑着道。

吴君豪母子两个在这个即将属于他们的房子里转了好几圈，

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