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纽约是全美住房消费最高的城市，尤其是曼哈顿，可以说是寸土寸金，不管是房屋价格还是租金价格，都非常昂贵。

西元2010年的时候曼哈顿的公寓均价大概80多万美金，到了16年差不多要到100万美金以上了，租房更成了那些普通民众的优先选择。

纽约市ZF为了满足中低收入人群的住房要求，对房屋开发商实行部分房屋租金管制，这在一定程度上给中低收入的市民带来了福音。

这项政策惠及中低收入家庭的保障性住房，让生活在这个城市的不同族裔的庞大人口实现了“居者有其屋”的梦想。

在纽约230万套出租房中，廉租房大概有一百万，瓜分了将近一半的出租房市场，消化了纽约市大约四分之一的人口。

在纽约，只有33%的人拥有自己的房子。纽约市人口的1/9(约110万人)，住在ZF提供的廉租住房里。

在纽约市，ZF官员住在廉租住房里的人很多，而拥有一套上百万美元公寓的ZF官员却很少！主要因为，是ZF公务员拿的是纳税人的钱，他们的工资很低。

另一方面，也说明纽约廉租住房比较普及。纽约市ZF每年至少要投入2亿美元，以补贴中低收入家庭住房租金与购房计划。

因此林子耽和艾迪合作开发的这栋廉租公寓，除了符合报税要求的普通民众，大多是合乎ZF要求的公务员。

除了少部分华人以外，其他各色人种都有，生活习惯和生活方式都不尽相同，但无论如何，人们对生活的日常所需是相同的。

林子耽在上西城的这栋商业大楼从建成开始到现在，真正营业的只有一楼的星巴克和它旁边的一家汉堡王，其他的零售商店因为疫情几乎全军覆没。

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