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“我说你们夫妻是不是傻啊？你既然保证不会卖房子了，这一千万干嘛不拿？”

Emma刚把她和林子耽的决定说出来，艾迪便连忙开口道。

“是啊，Emma小姐，你们还是考虑清楚，目前就算这栋房子立即拿去卖，也是有价无市，地税每年四十多万，维护费和管理费每个月一万三千多，保险费一年一万五。

就算你们什么都不做，一年也要额外支付将近60万美金左右。老爷子之所以绑定这个条件，就是为了让继承房子的人有办法支付这些费用。”

站在角落里默默看着老约翰逊的子孙们十分平和的接受了遗产分配的老管家乔治，原本是很欣慰的，但直到Emma提出了异议之后，作为公证人的乔治大叔才忍不住出声道。

“乔治叔叔，我和Emma商量过了，爷爷最大的愿望是让我们夫妻保住这栋房子，我们会努力做到的。”

林子耽看着老乔治一脸的担心，立即开口安抚道。

西元2019年之后，米国当时的总体老特通过了税改法案，现在每个人遗产免税额是1140万美元，夫妻遗产免税额是2280万美元。

林子耽他们夫妻继承的这栋别墅，市场价值是4100万，但是ZF估值只有3500万左右，也就是说他们除掉2280万之后的钱，还要扣除40%左右的遗产税。

房子还没到手，他们就要先倒贴500多万，这还不算每年要支付60万左右的各种税费和杂费。

老约翰逊虽然在弥留之际说让Emma和孩子们住，但是遗嘱上写的却是谁都可以继承这栋房子，继承人还可以额外继承一笔价值一千万的基金股票，条件是：有生之年都不能卖掉这栋房子！

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