史大柱不吭声，一支雪茄抽完了，郭继杰又递过去一支，他像香烟一样，对着点燃了。

“这里的别墅不错，我女朋友跟了我很久，也没得到什么，加一别墅，落在她名下。”

郭继杰在心里盘算了一下，这一别墅的建造成本，其实已经超过四百万，主要是地皮比较贵，加上有两层地下室，可比地上的成本高，更何况防震等级均是最高的。

里面的装修什么的，倒是不贵，闲置了一段时间，按照通货膨胀、银行利息等计算，五百万其实都不算赚钱。

“行，我答应了，不过要在我看到集资款跟这个楼花无关，且地基等检测合格之后。”

史大柱离开了，郭继杰马上给郭秉雄打了个电话，说了这件事，恳请父亲帮忙，跟那些香江的老板谈谈。

两个条件，第一个，郭继杰出钱回购那些人手中的楼花，这样巨人大厦就跟那些人没关系了。

第二个，就是同意巨人大厦降低楼层，他们依然拥有一些楼层的所有权，还会补偿给他们一些差价。

当然第二种对郭继杰来说最划算，他可以少付出许多钱。那栋大楼他全部拿到手，也没什么大用，当然租赁的话也不错，从长远角度来看，是非常划算的。

郭氏集团就有许多物业大厦，之所以现在能保证高额的利润，资产净值高，就是因为那些物业大厦在升值，租金也在上涨。

投资物业大厦，那是一次投资，能得到四十到五十年的回报，所以十年回本都不亏，未来全是利润。

郭秉雄对于郭继杰的这次投资，还算是认可。史大柱搞不定那些香江和宝岛的富豪，但是他郭秉雄搞的定。

香江就那么大，宝岛地方也不大，尤其是做生意的，很容易就能拉上关系。稍微付出一些其他方面的代价，比如一些合作合同，就能搞定楼花的事儿。

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