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从沪城返回建邺后，没多久就接到了商富荣的电话，声称已经有不少邻居有卖地的意愿，只是还在协商价格。

“这么快吗？”

陈汉升有些吃惊。

商富荣倒是意料之中，还给陈汉升分析了原因。

这些地皮因为种种原因，属于“有价无市”的资源。

首先，青浦虽然隶属沪城，不过到底还是郊区，陈汉升给的价格，足够村民在市区买一套精致商品房，从家庭未来发展和医疗教育资源的角度考虑，很多村里人还是愿意置换的；

其次呢，政府目前对私有土地的规范还比较少，仅仅依靠村里盖章证明，再加上现在银行不接受“土地证”抵押，只接受官方的“房产证”，手续上的缺失也让很多外地买家望而却步。

所以，地皮的买卖只在本村人之间进行，商富荣破产到现在，有个本村人曾经商量20万块买这块地皮，差点被商富荣拿着菜刀砍死在门口。

要不是陈汉升突然资助了200万进行回血，这块地皮很可能要砸在手上了。

第三呢，现如今制衣行业全面萧条，很多人不知道以后状况，所以还是实实在在的人民币比较划算。

当然了，尽管有各种各样的原因，不过地皮毕竟是老祖宗留下来的，除了本身价值以外，还夹杂着中国人本身对土地的眷念，所以价格也不会低。

类似商富荣他家大小的地皮，价格都在300万以上。

陈汉升又专门和孔静商量，孔御姐刚开始还以为是玩笑，她这边还在申请江陵区的工业用地呢，哪知道陈汉升不声不响的要在沪城搞块地皮。

“机会比较难得，等到制衣行业的寒冬过去了，这个价格未必就能买到了。”

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