“李哥，你总不会给我推荐了个老掉牙的小区吧？房龄太老也不行的。”陈晋说道。

李挺摇摇头：“房龄不算老，10年不到。”

“那为什么这个小区从来都没听说过？”陈晋边说着，边在楼盘库里输入“水榭庄园”查看起来，然后就明白了原因。

“我滴乖乖！这么贵？”陈晋惊讶道。只见屏幕上显示着，水榭庄园小区一共49幢房子，全都是独栋别墅。标记待售的倒也不是没有，但是最便宜的1.1亿，最贵的1.8亿，就很可怕了！

李挺笑道：“明白了吧？这个小区从交付到目前为止，0成交！没成交过的小区，你当然没听说过了。你想呀，有能力花上亿买房子的人，何必要去买别人住过的房子？而且现在的高端项目，都是可以个性化定制的。想要什么风格，什么格局，都可以在认购之后直接让开发商帮你改动的。”

他接着说道：“而且里面住着的房东，除非破产了，否则也都舍不得卖的。毕竟身边的邻居什么的，可都是楚南省富豪榜上的人呐。”

“这么说，待售的这个9幢，27幢和49幢的房东都破产了咯？”陈晋好奇问道。

李挺耸耸肩：“就是那么一说嘛！这种事情我上哪知道去？反正如果你的客户是超级大壕，这个小区绝对ok！它就建在湿地公园的边上，甚至还把一小部分湿地公园的范围给圈到了小区里，景观绿化什么的，都没得挑。”

陈晋点点头，开始仔细研究起水榭庄园来。

网上关于这个小区的消息倒是不少。

水榭庄园小区当初的开发商是个名不见经传的小公司，从水榭庄园之后，到现在也没什么拿得出手的项目。有传闻老板破产跑路的，也有传闻是玩票性质的，说什么的都有。

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