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为便于管理，二个广场都采用店铺归投资公司自身拥有，品牌商租赁使用的模式。

张峰先是表示歉意：“耿董，实在不好意思，现在让你陷入麻烦中。”

然后他开始提议道：“耿董，我们还是占了比天胜广场早开工半年的优势，同时天胜广场规模太大，施工和装修周期偏长，我们至少可以比他们提前一年半开始营业。”

“我们要增加投资，进一步提升印象广场装修的档次，最好做到这个商业广场全封闭，顾客全天候不必担心刮风下雨、冷热交替地在广场各区域奔波，而是能在广场里面逛遍所有商家，真正做到吃喝玩乐一条龙服务。”

“在印象广场内要引进一批行业内非常有知名度的主力店来提升档次，吸引更多顾客前来，而顾客一多，自然能吸引更多的商家留在印象商业广场，这是一种良性循环。”

“比如引进知名大型超市、名牌建材店、名牌生活用品店、知名电器经销商、电动城、量贩KTV、高档百货、知名影院、知名餐馆各一家。”

“一般来说，这些知名商家在一定地域内只能开设一家，如果我们争取到了，那么天胜广场就不可能再引进。”

“为了能吸引这些品牌商入驻，我们可以答应量身定做商铺，让他们省去装修和浪费空间的烦恼，并在二年内免收租金。”

“这些知名商家一般需要的店铺面积都比较大，每年的租金是一笔不菲的开支，如果我们愿意二年免费，应该会让不少商家动心。”

“毕竟我们现在先放水养鱼，把商家和顾客吸引进来，聚拢人气最为要紧。”

耿靖此时插话道：“张书记，你提的这些建议非常好，只是我现在心里没底，我担心再增加投资也是打水漂。”

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