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两个人从赵鹏的办公室出来,梁晶有些失落:“叶先生,我们似乎没有必胜的把握。我知道秦氏集团实力很强大,他们的人脉关系,延伸到社会的各个角落,比我们更强。李先生说,这一次全部的重担压在你肩膀上,你能承担起来吗?”
叶天微微一笑:“那是当然!我的理想就是为金陵修建最好的地铁,保证质量,畅通无阻。”
两个人没有立刻回卧龙山,而是找了旁边的一家咖啡厅坐下。
梁晶拿出一份地铁规划图铺在桌上:“叶先生,按照我以前的经验,任何一个城市进行地铁规划之后,至少经过十遍改动。现在只是第一稿,后边还有十个不同版本。总之,一开始的路线和最后修好的路线相差很大,这就带来一个问题,就是直接影响一个城市房地产的价值。我曾经试着预测金陵的地铁走向,但根本没有效果,你有什么想法吗?”
金陵地铁的未来只有叶天知道,重生之前地铁已经开工九条,所有的路线都已确定,不可能更改。
也就是说,那就是地铁最后的定论。
叶天看着地图,现在的路线,距离最终修好的结果偏差巨大,尤其是三号线,完全偏离位置,向北平移了两公里。
这种情况下,对于城市的房地产价值影响太大了。
“叶先生,你不说话,难道不同意我的观点?”
“梁小姐,我当然同意你的观点,但我不知道你的想法,我们预测地铁的修建方向有什么作用?”
“叶先生,当然有作用,地面上的房产价值的高低,完全由地铁决定。每一座地铁站附近一千米之内的房子,受影响最大,二千米之内的房子,升值幅度较小。假如我们精确的预测到每一个地铁站的位置,就能在附近提前布局,从房地产上赚一大笔钱。地铁反而成了副业,它的利润是可以计算清楚的,房地产的隐形财富才是我们的追求。”
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