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第一百六十七章 羊毛最好怎么薅

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古镇项目现在顾运已经比较了解了。

这个项目当初由顶晨集团旗下的地产公司晨宣发起,经过多方融资后开始启动,刚开始号称投资120亿,分五个期完成建设。

但是实际到目前为止,到位的资金仅有7.5亿,加上当地政府为了支持发展、增加就业而给予的征地、拆迁方面的约8亿优惠补贴,以及2亿多的银行贷款,总投资也就18亿左右。

对于一个庞大的旅游地产项目来说,18亿资金自然是杯水车薪的,因而实际上目前项目只完成了一期开发,现有景区面积只有规划景区面积的五分之一,且就是这五分之一,很多细节和配套也都没有落实到位。

就这么匆匆开业,游客少也就在情理之中了。

古镇项目之所以停滞,主要原因是顶晨集团内斗,导致旗下晨宣地产面临拆分危机,自是再没精力来管这里。

而这就又带来了一个问题。

一般而言,这么大投资的项目,就算是有着很完备的管理机制,项目的高层也或多或少会有点问题,只是在于问题大还是小,一般小问题都会当作潜规则处理,上头睁只眼闭只眼权当给下面补贴了,也不会去追责。

但现在作为项目的管理方晨宣地产大有放任不管之势,那么管理层简直就是封疆大吏,天高皇帝远之下,不出大问题的几率约等于零。

不是顾运对人性持悲观态度,而是他做过太多类似的工程了,对里头的门道过于清楚。

之前他在古镇逛了一圈,还特地找了几个看上去像模像样的沿街古建筑,透过门缝往里看了一眼,发现里面全都是空的,别说地面和墙面,就连水电都没做,就只是搭了个架子而已,在他看来就这点东西,根本花不了那么多钱。

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