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“找银行吧!”
陆恒最后说道:“贯穿零八零九年的金融危机过后,国家信贷部门已经放宽了对房地产行业的借贷条件,再加上三林良好的信誉,以及目前形势喜人的二环森柳项目。我们想要在大银行拿到贷款的难度并不大,与其将收拢资金的希望放在楼盘预售,不如借鸡下蛋。”
林森听后,一脸为难。
“这个方案,陆剑川他们也提到过,但说实话,大家都不是很认同。”
“为什么?”
林森摊开双手,无奈道:“本身第一轮项目启动的时候,用的绝大部分资金都是银行贷款,现如今第一笔都没还清,就直接再来第二笔。大家都很不放心啊,一旦出了差错,几十亿的数额,谁都承受不起。”
陆恒瞬时沉默,此时,他也不好再说些什么。
对于房地产这一行,他并不擅长,仅有的一次操作,还是当年和陆剑川、苏伦等人一起搞的皇华林溪项目。
即便是那一次,全盘操作也是陆剑川一手主导的。
他决定施工队伍,建材提供,监督工程进度等等,后面也是采用的预售制度来回拢资金。
真的说起来,陆恒就只是提供了个地皮而已。
也正是如此,当林森等人邀请他加入森柳公馆项目的时候,他都是尽可能的在推辞。
盛情邀请下,他才无奈接受,但也仅仅是担任一个战略官,只从大方向提建议,细节上从不插手。
如今涉及到最重要的资金问题时,他着实说不了太多。
而且,最关键的不是他给出多好的意见,而是三林地产的一众高层,会选择什么做什么决定。
可能自己看好的,他们并不会接受。
道理就这般单纯,陆恒挤出笑容,“该说的,我都说了,爸你们做决定吧!”
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