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关云天突然提出海天商务中心这件事,董事会成员们感到唐突,他让大家发表意见,高管们不知道如何是好,所以,大家首先想知道他是怎么想的。
在对海天商务中心的运行效率作了一番评价后,关云天继续说道:“总体看来,这个项目投资收益率太低,很有些出乎预料,与其让十亿资金在那里沉淀,我的看法是,如果价格合适,海天商务中心并不是昌达集团的非卖品。”
知道董事长的想法后,老薛故意问道:“关总,从考虑接手原来的海天商务中心烂尾工程,到正式接手,再到后来的续建装修,筹备运营,你在这上面费了不少心血,如今,这份资产到昌达集团名下才三年左右,就要将其剥离,你不觉得心疼吗?”
“心疼?开始时确实有过这种感觉,甚至感到面子上过不去,但咱们做企业为的是利益,而不是照顾哪个人的感情和面子,对于一个投资收益率太低,十年都不能回收全部投资的项目,即使跟它感情再深,该放弃就得放弃,否则就是置公司利益于不顾,那是一种不负责任的行为。”关云天坦诚道。
“海天商务中心确实投资收益率不高,即使按照第二年头三季度的利润率,要想收回全部投资,起码也需要十五年以上。”其实,财务总监老丁,早就做过这方面计算。
“既然如此,继续持有这份资产,确实对集团公司没有任何好处,现在正好有企业提出收购要约,在价格合适的情况下,趁此机会将其剥离,也不失为一件好事。”叶佳怡道。
“你们几位呢?有什么看法都说出来听听。”
老徐和老薛都没什么可说的,“对于效益不好的项目,该放弃就果断放弃。”
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