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当初决定涉足养老行业,关云天的理念就是以规模求效益,这个行业利润微薄,做不到一定的规模,根本不可能盈利。因为县里的养老项目规模较小,从筹划到建设,项目本身并没有耗费多少精力,倒是投入运营后,为了避免企业亏损,关云天确实动了一番脑筋。
曾经做过财务分析,在昌达控股的现有管理模式下,养老项目有个盈亏平衡点,不过富源县的这个项目,其规模处在盈亏平衡点以下,不要说盈利,即使做到保本经营,也需要深度挖潜。
不要以为昌达控股的养老事业部是个整体,各分项目就可以高枕无忧,因为上市公司内部规定,每一个分项目都是独立核算单位,任何分项如果出现亏损,难以为继,最后的结局都只能是关门息业。
关云天当然不可能亲自经管县城这个小项目,但他为这里的经营管理所付出的精力,却一点都不比其他项目少,他的目的不求能有多少利润,起码应该做到保本经营,让这个项目能够正常维持下去,不至于半途而废,否则,不仅当初大力支持该项目的有关领导脸上无光,他自己也将陷入尴尬的境地。
但是,关云天毕竟是经营管理大师,当初从地产行业退出,他敢把大量资源投入养老事业,那不是一时头脑发热之举,而是经过多方咨询,仔细分析,深思熟虑后做出的明智选择。
位于县城这个项目虽然处于盈亏平衡点以下,规模确实小了点,但也不是没有任何优势,比如养老机构的人员工资就比省城要低,再就是物价也有一定的优势,只要按照他提出的三点要求去做,关云天认为保本经营不成问题,关键是管理层必须做到人人尽职尽责。
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