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等陆雪凌将情况说明后,马烈问道:“你想拍下蓝宇海港?拿来干嘛?”
陆雪凌说道:“当然是建房子,这还用问。”
马烈说道:“我国最近不是忙着去库存吗,搞房产建设还有利可图?”
陆雪凌笑了笑,说道:“对于二三线城市,现在搞房产建设,确实是自寻死路。可对于东海市这样的大都市,情况就不同了。人往高处走,水往低处流,很多人挤破了脑袋想进入大都市的,所以东海市的房价,肯定还会涨。”
“原来如此。”马烈这才明白了。
陆雪凌继续说道:“虽然还是有利可图,可预期利润,还是比以前少了很多,所以我这次来,是要与顾家谈判,免得竞拍的时候双方互相抬价厮杀,搞得一点赚头都没有了。”
“你们这么干,有违竞拍精神啊。”
马烈先是吐槽了一句,接着问道:“只和顾家谈?那其他人呢?”
陆雪凌得意的笑了笑,说道:“这可是几百亿的大项目,其他人想搞也搞不了,要么没资本,要么没实力。我仔细分析过了,能和我死磕的,只有顾家。”
“其他四大家族呢,他们也搞不了?”马烈问道。
陆雪凌解释道:“姜家、周家,杭家在房地产行业一向都是小打小闹,他们虽然有足够的资本,可参与这事的可能性非常非常小。原因我刚才已经说了,这个项目有利可图,可油水并不是很大,他们犯不着在这个自己不擅长的领域冒险。孔家被你搞得资金短缺,想搞也搞不了。”
马烈寻思了一会儿,问道:“你将和顾家怎么谈判呢,一起合作?”
陆雪凌说道:“不是,一起合作,掣肘太多,很容易出问题。按照惯例,我们的谈判,将是一方退让,另一方给予一定的补偿。”
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