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香山别墅，这可是出了名的有钱都住不进去的富人区。

作为富人区，顶级的建筑设计本身自不必说。此外，纵观世界富人区，优雅的环境、富裕的人群以外，大多都是沿水岸的带状居住区，与海岸相连，呈带状蜿蜒起伏。无论是美国纽约的长岛、日本的东京湾、悉尼的玫瑰湾还是香港的浅水湾，无不具有极致的自然景观资源。

“以山水为尊”是富豪阶层选择居所和名建筑师们设计豪宅选址的共识。中国的风水意识也强调了“风水之法，得水为上”。“假如没有山，全球90％以上的富人区将会消失”，这句胡润富豪榜的富豪名言并非危言耸听。

从古至今，文人雅士、名商巨贾在遍览天下美景、聚集四海财富后都喜欢在山林湖畔寻觅一座栖身之所，像比尔·盖茨的“未来之屋”、普京的紫藤豪宅、李泽楷的港岛大浪湾道12号豪宅、迈克·杰克逊的NEVERLAND庄园等等。这些顶级别墅与山紧密相连成为城市中产阶层居住的最高理想。对稀缺自然资源的占有无疑是它们的价值所在。

如果说在郊区，有山有水是必要的最佳选择的话，那么，在城内，城市公园则成为“富人区”的必然选择。如纽约上东区就紧邻中央公园。除郊外别墅区之外，国外发达国家的一些富人区直接建在城市公园、旅游区或景观带旁。大量的公共绿地和公共资源被某个人或某些人享有，少数人拥有大多数人的资源，这已经成为构成富人区的本质之一。

虽然追求世外桃源般的生活意境，但毕竟很少会有人愿意真的与世隔绝。

于是，地理、地域资源便成了决定富人区形成的第二大要素。一个真正的“富人区”，方便的交通资源也成为其形成的一个重要因素。这也正是京城香山别墅区受富豪追捧的原因所在。除了它独具的景观资源，距离首都机场最近，同时紧邻京顺路等交通优势也是一个重要原因。（作为不是首都人的我，也就只能乱写了，勿喷！）

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