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第三百六十章 峭壁边缘

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当宪法大道上的樱花,财政部大院里的木兰,都含苞待放的时候,当华盛顿哥伦比亚特区的天空,一天比一天晴朗的时候,62岁的保尔森感觉到,真正艰难的时日,即将来临。

在已经过去的07年冬天,美联储数次降息,虽然一度让相关的数据比较好看,但那样的权宜之计,效果必然不会长久。

进入08年以后,如同完全不懂经济的佩洛西老奶奶所说的那样,美联储那常用的两板斧,终于还是失去了效用。

尽管美国政府都冻结了次级房屋抵押贷款利率,还降低了直接向商业贷款的贴现率,并通过向投资银行开放贴现窗口、拍卖贷款等方式,持续向金融市场投放资金……

这些都没能阻止形势的进一步恶化。

数据表明,失业在进一步上升,而消费,在持续下降。

2007年第四季度,美国经济下降了0.2%,为2001年第三季度以来最糟糕表现,要知道,那时的美国,可是互联网泡沫破裂时的美国——情况之糟糕,由此可见一斑。

但糟糕的事,远不止如此。

不久前,全美最大的行业协会,拥有72万会员,在全美又54家州协会,120O家地区(市)协会的美国房地产经济人协会,宣布了一组权威的数据。

2007年,美国旧房销售量下跌了13%,为25年来最大降幅;旧房中间价下跌了1.8%,为每套21.78万美元,为1968年有相关记录以来首次出现年度下跌。

这里必须要补充说明一点的事,我们的程式化还任重道远,但美国早就完成了城市化。

因此,在美国住房市场上,旧房销售是主力军,其销售量占到了整个房市销售量的约85%。旧房市场的好坏,几乎也就等同于整个房市的好坏。

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