11月17日，一个寒冷的日子。

金州市市中区人民法院开庭审理任小凡反诉钟祥元妻子刘洁案，任小凡要求法院依据《继承法》将未经允许强行收走的住房退还给她。尽管审理因市上领导的干预而没有公开，可消息灵通者竟来了好几百人。民事庭小小的审理室无法容纳这么多的人，经请示后只好移到了法院的大型审判庭。能容纳一千多人的审判庭顷刻间已是座无虚席了。

九点整，法庭宣布开庭。法庭首先宣读了任小凡反诉刘洁，收回住房并要求被告承担强行收走原告住房给原告带来的各种损失费用十万元的请求。本来是刘洁起诉任小凡，可刘洁叫上人强行收走了任小凡的住房。就在她要撤诉时，任小凡向法院提出了反诉，又将刘洁告上了法庭。

具体事由摘要：那年十月份，原告自筹四万元、朋友钟祥元资助四万元在新华里14区购买三室一厅住房一套。有原告与朋友钟祥元的协议书证明。协议书第三条是：“钟祥元自愿将购房款肆万元赠送给朋友任小凡。”所以任小凡要求法院依据《继承法》支持其诉讼请求并对其住房申请诉前保全。

对于原告律师出具的具有法律效力的丈夫与任小凡的协议书复印件，刘洁傻眼了：面对丈夫的签字，刘洁只有目瞪口呆的分了。法庭上，双方代理人争论得非常激烈。被告律师指出，这份钟祥元与任小凡所签的协议是否是钟祥元本人真实意志的反映，同时，钟祥元与“第三者”所签的合同，应视为无效。

原告方律师则认为：钟祥元去世前与任小凡所签的合同应视为有效合同。其一，可以把钟祥元与任小凡的这份合同作为是一份遗嘱。根据《继承法》第三章第16条规定：“公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人。”所以任小凡就是《继承法》中所规定的“法定继承人以外的人”。其二，钟祥元与任小凡签订的合同是自愿行为，根据《民法通则》有关规定，法院应支持这份合同的合法性。

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