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看见李建辉和周佳怡、潘德胜几人走进拍卖场，在场的纽碧坚、约克·诗怀雅等人都露出了一种阴谋得逞的笑容。

因为这场舆论风波，本来一些对拍卖会没什么兴趣的地产公司掌舵人也抽空出席这场拍卖会。

除了李建辉大姐夫张光文之外，包钰刚、陈曾熙、罗鹰石、胡印湘、郭德胜、李肇基、李超人、王德辉等，香江有名的地产公司老总基本都在这里。

随着时钟的指针来到下午三点半，土地规划署处长莫里斯首先对龙翔道木屋区情况进行了详细介绍，同时介绍了这次拍卖的前提条件。

对三条进行更为细致的规定，在公共屋邨建设上面做了硬性要求，在拍下土地起，两年之内必须完工并且交付政府，学校与公共屋邨同步交付。

至于道路方面，稍微好了一点儿，时间是三年，在1982年10月11号之前完工并且具备通车条件。

“虽然投资可能有点大，但我们政府也有补偿，龙翔道木屋区除了公共屋邨学校道路占地，以及政府办公建筑预留地之外，还有36.2公顷可用作商业用地开发。

这一商业用地起拍价低至1港币，相信这足以弥补大家在这些项目上面的付出。

现在我宣布龙翔道木屋区土地拍卖正式开始，起拍价1港币，每次加价不得低于100万港币。”

只是现场却出奇的安静，没有任何一家报价，不管纽碧坚等人还是包钰刚等人都把目光看向了李建辉这边。

这时候成为焦点的不是主持拍卖的莫里斯，而是镇定自若的李建辉。

足足过了半分钟，依旧没有一人叫价，莫里斯脸色非常凝重，公共屋邨计划已经抛出，一但没有资本来接受，到时候政府会面临非常大的麻烦，那五千多无家可归的市民将会成为一个极大的不稳定因数。

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