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“所以国内城市发展，必然会走向集约化的大城市方向。”

“以这个判断为前提，我们来看公司的业务方向，就能够明白，公司如果想在房地产业务上有大发展，获得企业护城河，获得屏蔽他人竞争和挑战的门槛，有一条捷径可以走。”

王建木听得聚精会神，这已经不只是商业经验的传授了，这简直是行业战略格局的分析。单单这一番话，价值恐怕就超过他公司本身，王建木顿觉不虚此行。

就听江铭继续说道。

“这条捷径是什么？这条捷径就是站住城市发展未来的中心。”

“一个城市的中心分三种类型，第一是政治中心，第二是经济中心，第三是生活中心。”

“政治中心我们先不去谈，经济中心有的时候和生活中心是重合的。”

“假设说，我们就以金州市为例，如果我们在荆州市建设一个商业综合体，这个商业综合体首先要有大量的办公空间，其次有大型的商场和娱乐设施，以这个商业综合体为核心，周边建设大量的住宅小区。”

“一旦我们这个商业综合体建成之后，必将会成为整个城市某个城区的经济和生活中心。”

“我们一旦主导了这个经济和生活中心，那么我们的影响力必将覆盖和辐射到整个城区，这对我们持续从这个中心获得利润提供了极大的便利。”

王建木听到这里，眼睛越来越亮，就好像取得真经的唐僧一样，有一种朝闻道夕死可矣的感慨。

“当我们建设了第一个城市综合体之后，我们不要去把这个城市综合体卖掉，而是自持，持续从这个城市综合体收获利润的同时，可以把它再次抵押给银行，用贷款去开发第二个城市综合体。”

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