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之前不少炒房客购买的房子自己背负的杠杆很大，有些人手里钱不少，动用各种手段一买就是几套几十套，这些人如今被套在楼市里心急如焚，急需现金偿债。

国家出台的二手房指导价就是为了精准打击这些为了短期变现的炒房客，无论他们当初买的新房还是二手房，都必须在二手房市场进行交易,但如今这个交易市场已经被“变相冰封”，这些人当初有多贪婪，现在就有多恐惧。

关莎想到的解决方案是：既然炒房客的房子已经卖不出去了，那就租给雁子谷公寓，而且租的价格要便宜。

杜晶给关莎提供京亦客户的在手房源，而关莎则拿雁子谷公寓的股权作为交换。

任天行仔细思考了一番，认为这个方法切实可行,不仅能帮杜晶解决危机,还能扩大雁子谷公寓的房源规模。

“我也觉得可以,就怕他们没那么好对付。”杜晶有些担心，整晚坐立不安的她哪有心情喝萧干星的奶茶，她将其推到任天行面前让他替自己喝掉。

“我一定要和他们说，说我是历经千辛万苦才达成与雁子谷公寓的合作，也确实是在帮他们。”

“对对！”任天行补充，他没动杜晶给的奶茶，只顾着提意见，“而且你还得强调这次合作你是自讨腰包，把这三年京亦的收入全搭进去了，怎么样都对得起他们了！”

杜晶虽然没有把握，但目前这是大家想到的唯一能渡过危机的方式。

定了定气，杜晶按照关莎和任天行的建议在京亦房产投资的知识星球里发布了长租公寓招租的公告。

公告中的收租期限是5年，每月租金为市场价的5折，装修家电和再转租均由雁子谷公寓负责，愿意出租的业主可以获得为期5年的稳定租金收入。

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