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但绿成还不是最惊险的。在那场危机中,横大老板许家应才是最闹心的。
二零零六年,许老板为了吃下更多土地,从美林、德银融资10亿米金,并计划到港岛上市。但二零零八年金融危机爆发后,横大的IPO计划不得不搁浅。
当时的横大,有三十七个项目待开工,资金缺口达一百二十个亿,许家应面临要把横大拱手让给海外投行的境地。
危急时刻,许老板不得不跑到港岛,陪着几位港岛的地产大佬玩了三个月扑克,用诚意换来了对方的注资。
与此同时,横大还在国庆节期间,降价“甩卖”全国18个精品楼盘,迅速回笼资金自救。
最终,横大挺过了二零零八年的寒冬,避免了“被收购”的命运。
就在地产商们身陷水深火热之中,要死要活的时候,政,府推出了“四万亿”救市计划。
这四万亿的初衷,当然不是房地产,而是用投资拉动经济,振兴钢铁、汽车、船舶、石化等十个重要的战略性产业,避免经济出现断崖式下滑。
但这个大胆的计划,还是极大地提振了整个房地产行业。
各地政府为了维护楼市稳定,防止楼价过度下跌,相继出台了房地产救市政策,使得更多热钱涌向了楼市。
在这些热钱的推动下,二零零九年的房地产行业出现空前的繁荣,并一路高歌到了二零一二年,才稍稍停下了脚步。
但也只是稍微的休息了一下,马上又大踏步的往前冲了,而且越冲越猛。
现在远大集团名下,储备的待开发用地非常的充足,得益于二零零八年,各地的土地拍卖,都以流拍告终,不得不降低价格,因为卖地的收入,已经成为了很多地方,财政收入的主要来源。
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