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“各位观众,这里是大河实业的大门口。我们能够看到,已经聚集了不少人,都是些要求退房的客户。而在前些天,曾经发生过客户冲击这家公司的事件。因此在今天,门口已经布置了不少保安,而警方同样出动,帮忙维持现场秩序……”
电视上,正进行着现场直播。而等到画面告一段落,几位节目特邀嘉宾纷纷发表观点:“……大河实业是家新兴的地产公司,与那些老牌地产商不同,其扩张速度十分惊人。而这样的扩张有着很高的风险。我个人认为,相继发生的事件,是市场对这家公司资金链断裂的担心表现……”
“……我赞同曾教授的观点。可以这么说,大河的老板很有魄力,但也能换种说法,就是他在赌。我们都知道,因为种种外部原因,香港的地产市场近期相当萎靡。然而大河的老板居然反其道而行之,我不能评判他的举动是否正确,只能说,大河违背了房产市场的基本原则,那就是——稳健!”
“……对对,岑生一语中的。其实大河的做法十分激进。无论是承诺五年后溢价20%回购,还是对那几块热门地区的房产回购,还有乙种换地权益书,都是在赌未来的地产大涨。注意我的话,这里说的是‘大涨’,如果不能上涨20%以上,打个比方,五年内仅仅是上涨10%,这家公司的财务将出现大问题。”
支持人是一身干练的白领丽人打扮,她及时的插话问道:“那你们的意思?这家大河实业在饮鸩止渴?”
曾教授笑着摇头,否认道:“覃小姐,我可没那么说哦?负债扩张,本身就是商业手段之一,并且还有过许多成功的先例。市场变幻莫测,万一大河的老板赌对了呢?”
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