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王林转悠到下午三点钟，也没有回去。

在转悠中，他产生了一种想法，想好好的开发利用这片老城区。

王林对这种老城区有一种天然的亲切感。

虽然这里很杂乱，电线像蜘蛛网一样把天空分割成无数小块。

但青石板铺成的巷子路，那些小窗口挂着的碎花衬衫，那转弯处偶尔闪过的一个穿着旗袍的美丽背影，都让王林留连忘返。

真正的上海滩，真正的老城故事，不就存在于这些里巷吗？

申城有很多老小区，都是始建于七十年前。

老旧小区在城区的占比，达到了85%以上的面积。

这些小区也分很多种。

自从1843年11月17日，申城开埠以来，建筑融合了明清，英法，民国等各种老房子，有很多法租界、英租界、民国时期留下的一些老建筑。

一种老房类型是新式里弄。

市中心、法租界、三层四层、钢筋混凝土结构，这些标签都是新式里弄。一般建于1930到1940年代，为当时中上层阶级的府邸。有些房子会有烟道，可以生火取暖。这类老房子适合出租或者购买，最重要的是对原来装修设计的保护，如果门窗都换成现代的，可能就没这感觉了。

这种房子很少有出售的。一般一栋分很多住户，除非收一栋或者很多栋才能做点用途。现在没有限购问题，但难缠的是申城人比较难搞的问题，能拿下肯定要费不少心力精力。王林本人是申城本地人，他这么想，并没有贬低之意，只是实事求是。

刚才唐玉梅提到搬迁时，王林就敢断言，这样的拆迁工作，没有一两年很难完成。

还有一种大家熟悉的房子类型，石库门。

石库门属于砖木结构，进门一个小天井，多为政署所有。有些公房住宅可能还是一栋72家房客，这种老房子对于儿时在里面盘野猫猫的老一辈，还是蛮有感觉的。

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