而后张天豪的定板语也显得干净利索,没有半点拖泥带水,要求行署就丰州撤地建市之后的城市建设总体规划方案设计尽快拿出一个比较完整的方案来,利用撤地建市契机,向上边争取更多的用地指标,为下一步城市建设打下坚实基础.

陆为民也听出了张天豪话语中隐藏的意思,多争取用地指标,主要还是针对城投集团作为政府土地一级市场的代理人这一角色,还是希望城投集团尽可能的早一点解开与财政挂钩的关系,让城投集团利用这个土地一级市场的垄断地位自行运作,这也符合陆为民对城投集团的定位,两个人在这一点上倒是比较一致.

本身依靠财政来进行城市公共基础设施建设在日后也不会是主流,在城市房地产行业兴盛一时的情况下,任何地方政府都无法拒绝房地产行业给地方财政带来的丰厚受益,垄断土地一级市场从中赚取地差只是一方面,但是就是这一方面只要运作得好,也基本上能够扛起全市公共基础设施建设的重担了.

当然作为前世走了一生的人,陆为民也很清楚地方政府这种吸食毒品式的土地财政在2013年房地产市场开始走低之后给地方政府带来了多么大的重创,尤其是那些在二三产业培植税源上不力主要依靠土地财政的地方,更是陷入了无穷困境,发展无钱,甚至保工资吃饭都成了问题,这个时候才意识到依赖于某一种收益显得多么脆弱,而要断这份奶的时候是多么痛苦.

陆为民的观点很明确,房地产市场给地方财政带来的收益属于"快钱"类型,那么这份"快钱"当然要用,但是一定要用好,一方面要用于补偿民生上的欠债,另一方面就是要定向用在产业培育上.当然用于产业培育这一指覆盖很宽泛,基础设施建设也包含在内,就看操作者如何来理性运作了.

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