经开区不用多说,郁波的表现有目共睹,在产业选择和培育上,经开区走到了全市前面,虽然就gdp总量来说,经开区还无法和几大经济强区县相比,但是其产业优化性、前瞻性以及发展潜力上来说,都更具优势。【】
让陆为民有些意外的是沙洲和宋城,除了沙洲和宋城搭建起了工业园区发展顺利外,沙洲和宋城的经济增速提升更多的还是来自于第三产业,最主要的还是房地产业及其相关产业,当然也还包括医疗和教育产业,另外还有一个快速发展的行业就是包含在大旅游业当中的酒店、餐饮和娱乐服务行业。
房地产业发展最快的南城新区以湖山大道为界,以东是宋城区,以西是沙洲区,随着一环线的全线贯通,二环线的推进加快,两年前还被视为荒郊野地的一二环之间,尤其是南一环和南二环之间这一片紧邻螺子岭不远的区域,顿时就变成了房地产开发商们眼中的香饽饽,而宋州快速增长的经济和不断涌入的外来人口,也是房地产商们敢于下重注拿地的主要底气。
仅仅是2005年一年里,南城新区的一二环,也就是南一环和南二环之间就有多■达十八块土地挂牌出让,而几乎每一块土地都引来无数开发商的竞逐,南一环内的土地更成为了房地产巨头么眼中的金子。
而市政府也是有意先对南一环和南二环之间土地进行挂牌竞拍,而暂时搁置了部分一环线内的土地,在房地产商们眼里,这显然是市政府在故意待价而沽,为了攫取更多的利益。
这个猜测也没有错,市里边的确是有意放缓了地段更好的土地的挂牌出让,因为谁都看到了如此火爆的房地产市场,带来的肯定是地价的一路飞涨。越是好的地段,其地价涨势就越猛。
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