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姜渔带南宫甜去拿玩偶，苏业豪则陪着姜师爷一起来到办公室。

快马加鞭忙了大半年的项目，在今天看见回头钱。

姜师爷意气风发，这时候说道：

“国外房地产生意难做，开发商的平均利润还不到5%，内地的净利润最起码也在15%以上，前提是要有能力尽快把房子卖出去。现在有钱买房的人还是太少，听说全国各地存量房加起来有上亿平方米，一窝蜂全都扎进来了。”

“上亿平米算什么，平摊到每个人头上，还没零点一平米，核心城市的优质地段，无论怎样都是宝地。前几年拿的地皮都便宜，所谓15%净利润，是指经得起查账的收入吧，很多人买房用现金，这一部分就难说了，反正许多公司利润应该比明面上要高。”

苏业豪关注内地房地产市场几年了，他自己手里也有不少土地，对其中的弯弯绕绕简直门清。

九七、九八年那会儿，许多土拍拿地价格，才几百上千块钱。

哪怕用框架剪力强结构，建筑成本相对比较高一点，按照平均每平米八百块计算，以如今的鹏城楼市均价，都能赚个两三倍。

鹏城在这几年内，呼呼啦啦出现三四千家房地产公司，可不就是因为这一行太挣钱，哪怕是后入场的这批人，老实把房子建起来，平均卖一套也能赚到数万块的纯利。

一个楼盘动辄几百套房子，意味着几千万甚至上亿的净利润。

苏业豪看不上这些辛苦钱，但对于其他商人来说，已经属于绝佳的投资项目。

只不过正应了那句“左边一个加油站，右边一个加油站”，短时间入场的地产商太多，购房需求暂时还上不去，导致存量房暂时有点多。

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