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“义海不是我一个人的公司,为了钱,不能让兄弟没有家。”
张国宾睁开眼睛,赞许道:“不错,拆分上市,确实我的下一步棋。”
严格来说。
和义海已经有了一家上市公司,就是千年珠宝集团,通过交换持股的方式,融入新世界发展。
新世界发展在1972年上市。
十五年了。
一步步融资,合并,股权非常分散。
郑老板依旧是最大股东。
“大老板,拆分上市最有利的选择,请问你想要上市哪家公司?”
曹人超问道。
张国宾拿起水杯,喝着水道:“目前,哪一家子上市能融最多的钱?”
曹人超不假思索:“国宾地产!”
“因为,国宾地产持有和记大厦,深城湾豪宅项目,先后开发了中环、九龙共九个项目,在深城还有七块地皮,内地总计十三块。”
“拥有瑞丽玉石城,义乌商贸城两个项目的股份,近期还在大力收购新界楼权。”
上市融资案两大核心,一是公司当前价值,二是公司收益预期,前者对应股票净值,后者对应股票市值。
其余子公司要么持有价值不够大,要么未来预期不够火。
国宾地产正当红!
香江楼市也已经走出八四年的下跌期,开始进入另一个上升期……
张国宾眼神欣赏的回头看他:“全都说中我的心思,不愧是股神啊。”
曹人超笑道:“跟大老板合作多年,对公司,对您都有些了解。”
“你觉得国宾地产能融多少钱?”
大老板问道。
曹人超胸有成竹,对答如流,竖起一根手指:“至少一百亿!”
“以和记大厦、深圳湾、玉石城、商贸城等项目的估值,起码就至五十亿,再以新界丁权的预期。”
“综合国宾地产成立以来的表现,再融五十亿不成问题。”
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