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听着范彦靖的话，曹肃笑了笑，没吱声。拿起手边的茶碗，慢慢的喝着。

拿茶杯的手法很标准，看着很舒服。

十九岁的小姑娘赵渝眼睛微微一亮。饶有兴趣的看着这年轻得过分的男人！这哪里像三十岁啊？一点都不油腻，反而是帅得一批。

范彦靖见曹肃只是喝茶不表态，很沉稳，心里就点点头，笑着道：“曹总，家里有些人作威作福惯了，总想着恩威并施。但是时代变了啊！我和小渝的妈妈都是主张和你合作。中山大学旁边的那地块，你有听说吗？”

曹肃给了一个梯子，微笑着道：“我还没来得及打听。”

余智明笑道：“老范，一事不烦二主，别卖关子！我也想听听这块地的内幕。”

范彦靖对曹肃道：“中山大学在羊城一共三个校区。北校区、南校区、东校区。我们说的是位于海珠的南校区。这个小区北面就是二沙岛。

这次拍卖的地块位于中山大学的西北区域。由一个旧小区和菜市场组成。宗地面积约230亩，起拍价是63.8亿。土地用途为：居住。

这块地的难点不在于拆迁和其他方面，而在于时间。

中山大学有意向外扩张一点小区，把原菜市场的那片地并拢进去。还有企业想要变更土地用途为商业用地，在中山大学外面盖一个cbd，供中山大学，附近市五中、中山大学附中的的学生、老师们消费。

甚至还有人建议，把这块地搞成‘硅谷’、‘中关村’的模式，用来做大学生创业基地。

而且，市里有一条地铁规划线路预计要通过这块地。这会增加沟通、建造的时间成本。”

曹肃算是明白谢准的“算计”在什么地方。如果他去找谢准的父亲来运作这件事，八成会把他的资金给积压在这个项目上，届时还不是仍人宰割？

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