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事实上，张兹的叫价挺合理的，临安园的价值在四百万两左右，而园东边的那块五六里长两里宽的地，价值大概也在一百五十万到两百万两银子之间。

当然，马汉山的还价也很合理的，因为临安园现在闹鬼，价值大打折扣的。

“小马老板，你的还价是不是有点偏低了？能说说你砍掉一百多万两的理由吗？”交易税等等费用加在一起，马汉山确实砍掉了一百多万两。

马汉山笑了笑说：“张财东你忘了，临安园在闹鬼。实话说吧，如果不是张财东的要价较合理，我还会砍得更多一点的。但你的叫价还算合理，所以我只是意思意思砍掉一点点，你要明白，现在的临安园是空置的，房子嘛，如果一段时间没人住就会完全破败了，一文不值。“

房子是很奇怪的，人气越高，它的质量期就越长，看看那些人气旺盛的大姓老宅就知道，有些一两百年了，依然很稳固。而一些人气旺的宅子，很快便破败，如果没人住的房子，败的更快。风水先生把这种现象归为风水问题，因为风水不好，所以人丁不旺，所以宅子就破败得快。

事实上，跟风水没有一毛钱关系，但确实与地理有关系。凡是人气不旺的宅子，也就是说人丁不旺的宅子，要么选的建宅地方不理想，比如正好是风口，或者取水困难等等原因，开门就被风吹又或吃水都成问题的地方，人又怎么住的舒服？又或者，地方选的不错，但房子建的不好，建的不好的房子，比如开门开窗的方向不好，日出日落都被晒着，人又怎么可能住的舒服呢？

人住的不舒服，人气自然就没有了。

没了人气，各种大小动物便鹊巢鸠占，失去人保护的宅子，当然破败得快了。

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