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第一百三十二章 不对称的谈判

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“投资总要与收益相结合才值得投入,更何况是投资周期漫长,收益不确定的荒山洼改造。你们村委会承包出去那些果园,根据我们收集到的资料来看,不论是桃园为主的,还是梨园,板栗园为主的。都是已经进入丰产期的成熟果园,交通水利和基础设施都是现成的,最高的承包费也不过每年200元一亩,承包年限都是三十年。我们承包粮仓河那5000来亩山坡地,按照5000亩计算,前五年按照最少需要投入基础建设资金1500万计算,平均每亩地基础建设纯投入就要3000元。大家都是农业生产的能家里手,都知道果园要进入丰产期需要10年。你们给出30年的承包权限,我们只有20年有可能有收益。这么短的时间期限,我们的投资风险太大,收益期太少。我认为,不值得投资。”

徐曼丽根本就不去纠缠,去争论三十年还是五十年的问题,慢条斯理地说完,给出一个冷冰冰结论,扫视会议室一圈,转头看着祁景焘。

“不值得投资?”祁景焘慢悠悠地吐出几个字,一脸严肃地看着徐曼丽。

“是的,不值得投资。每年投入的经营成本不说,至少1500万的基础建设净投入,只有20年的收益期。投资风险和收益不成比例。20年的收益期限里,这个果园累计能产生多少收益?一个亿,两个亿?谁知道20年后通货膨胀率是多少,1500万是不是已经值1亿5千万了?我们投资什么不好,非得要劳心劳力的投资一片荒山洼?”徐曼丽看着祁景焘,用冷冰冰的语气不紧不慢地说着她的理由。

徐曼丽的话,如同一声声炸雷回荡在会议室里,村委会和各个生产队队长被惊呆了。他们看到祁家承包那片大山洼的好处,可没想到好处居然要以亿元论,而且,人家还嫌弃了,觉得投资和他们的收益不成比例,值不得投资。

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