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德运佳苑一切运转顺利，预售效果也很好。

按照计划，德运佳苑一共要建22栋楼，建筑面积将超过120万平方米，预计有住房将近7000套，当然了，面积有大有小，大的能有三百多平米，小的也就就是来平米，这还是建筑面积，如果折掉公摊的话，实际居住面积将会更小一些。除此之外，预计还有几个公共建筑，比如说德运佳苑自己的幼儿园，物业楼，老年活动中心，运动场馆，业主会所等等，总之小区自带配套设施会非常完善，外部还有临街的门面商铺等等，说是北桐最高档的小区也一点不为过。

从开售至今，已经卖出去了差不多4000套房，已经占所有住房的一大半，收回来的钱，按照预售价4699元一平米，实际已经收回来的钱高达20多个亿。所以说为什么房地产赚钱呢，在国内，住房在很长一段时间内，都属于是供不应求的那种，所以房价才会在短短十几年的时间里，突飞猛进的发展起来。可能有人会说，放假之所以涨的这么快，主要是因为炒房客在炒房。是，不排除这个因素，但炒房客为什么能把房价炒起来呢？说到底还是有市场，如果真的到了人人有住房，住房大量过剩的时候，就算是炒房客本事再怎么高，怕是也不可能把房价炒起来。

说到底，还是供不应求，才有了炒房客发挥的空间。

如今北桐市还没有所谓的炒房客，老百姓买房呢，大多数时候也是为了自住，专门倒卖的人并不多，只能说是凤毛麟角。

所以从这里也能看出来，北桐人不是没钱，而是之前不知道这钱该花在哪里，只能是存在银行吃利息。现在德运佳苑开售，预售价4700，已经将近五千了，买一套一百平米的房子要小五十万，这个价钱可不便宜了。周方远重生前，一般的房价也就是这样了，可是结果呢？还是在很短的时间里就卖出了一大半。剩下的房源，除了其中一栋楼是拆迁楼，一栋楼是楼王目前还没有开售以外，其他的房子还在断断续续的往外卖。

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