香港人流最旺的商场

新鸿基地产旗下的“旗舰商场”——新城市广场，位于新界沙田的市中心。20世纪80年代其首期商场开业时，当地的地段描述还是“整个新界的商业中心”。2003年，内地开放了“自由行”后，新城市广场的所在变成了具有绝对地段优势的“港铁”（东铁线）的“中点”。新鸿基地产适时地扩建其1期商场（2期是同一建筑群中的甲级写字楼和帝都酒店）。使得整个商场的面积高达20万平方米，规模跻身香港前三。

如今，作为东铁（港铁）沿线最大的购物中心，新城市广场吸引了超过350间名牌商店以及50间知名食府入驻其间。比如，agn.s.b、ARMANIEXCHANGE、Calvin Klein、i.t.ZARA、Vivienne Westwood Anglomania等著名时装品牌超过百家；整个6楼有逾1万平方米的电子产品专卖店，如百老汇、丰泽、中原电器、iTheatre、AVLife、苹果体验中心等；而商场内的化妆品品牌商家多达160家，包括香奈儿、雅诗兰黛、CHRISTIAN-DIOR、LANCOME、倩碧、资生堂、IPSA、Fancl、植村秀等。

此外，新城市广场的规模效应还反映在多业态的聚拢方面，商场中开设有3间大型生活百货，包括全港独一无二的日式百货公司——田百货（原名西田百货）、城市超市（city'super）及英国著名零售商马莎百货。

在如此全面、庞大的租户组合面前，各地购物人流汇集于此理所当然。由此我们可以想象到，这里蕴藏着怎样的商机，以及由此会带来怎样的丰厚商业回报。

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