过去我们万科包括我本人在内，有这样一个误区，认为解决中低收入的问题，应该是政府来主导，认为解决中低收入者住房与开发商无关，这是个误区。万科已成立专门调研小组，兵分两路，分别调研国内外有关中低收入者的住房状况，并了解有哪些可以借鉴的经验。而此次通过网络开展的方案征集活动将为万科的调研提供参照。

万科推出的面向中低收入者的住宅原型将是一个“有人性味的大型集体宿舍”。“这里能提供一个很大的共享活动空间，配套比较齐备，少则两三百人、多则七八百人住在一起”。

——2005年10月，王石在万科“50万元征集‘城市中低收入人群居住解决方案’”的新闻发布会上如是说

背景分析

2004年12月12日，中国企业领袖年会，华远地产的任志强公开说：“如果我定位是一个商人，我就不应该考虑穷人。我坚持一个观点，不要让所有的老百姓都买房子，因为我们没有那么大的生产量。在供应量很少的情况下，一定是先满足最富的人。如果考虑穷人，我作为一个企业的管理者就是错误的。因为投资者是让我拿这个钱去赚钱，而不是去救济穷人。不要以为房地产商给穷人盖房子就能解决穷人的问题，我们即使盖很低廉的房子也解决不了穷人的问题，穷人都要靠国家政府财政转移和二次分配来解决住房问题。解决穷人住房的问题，最终要靠政府制定的社会保障制度。”

任志强的“开发商给富人盖房”招来一片骂声，由此引发“谁来关心中低收入人群的住房”的社会舆论关注。虽然王石明确表态，在给中低收入者的住房问题出谋划策上，开发商“不能无所作为，应该关心”，“50万元征集方案”也表明了万科的姿态，但是，王石也坦言，万科暂时不会为中低收入者盖房，类似经济适用房的产品尚不会被纳入万科的产品线。

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