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第二篇 叱咤风云的地产大佬 第七章 杨国强:地产江湖的“乡巴佬”

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与王石、任志强、潘石屹、冯仑这些有高干背景,上过大学,从国家机关走出来的开发商不同,杨国强农民出身,干包工头起家,没受过高等教育,属于乡巴佬型的开发商。所以,有人说:“万科是星巴克,碧桂园是王老吉。”

杨国强人“土”,不修边幅,总穿大一号的西装,脚上却穿一双吱吱作响的拖鞋,穿皮鞋还不穿袜子,一开会就脱鞋、盘腿;做企业也“土”,从来不进市区,专捡别人看不上的荒地,几百台吊车同时操作,“像卖白菜一样卖别墅”。在地产江湖上,像他这样的乡巴佬“掌门”还不止一个,也正因为如此,江湖才更觉丰富多彩、趣味横生。

1、包工头成了开发商

杨国强出身贫寒,甚至18岁之前都没穿过鞋,这大概就是后来发家之后,他也不喜欢好好穿鞋的原因——打赤脚比穿鞋爽快,穿拖鞋比穿皮鞋爽快。

1978年,在时任顺德县第二建筑公司负责人的大哥杨国华的帮助下,杨国强进了北滘公社房管所任施工员,6年后升任区建筑队队长。到1989年,杨国强已是镇政府旗下建筑公司——北滘建筑工程公司的法定代表人兼经理。

1992年,北滘镇政府旗下的北滘经济发展总公司与另外两家公司联合成立顺德三和物业发展有限公司,打算开发北滘镇附近的碧江及三桂两个管理区内的一片1300亩土地,该项目因此而被命名为“碧桂园”。

杨国强任经理的北滘建筑工程公司成为碧桂园的承建商,同时又代表北滘经济发展总公司出任三和公司总经理。第二年,借顺德产权改制之机,杨国强联合其余四名同乡出资3395万元,收购了北滘建筑工程公司。

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