张力和李思廉是地产江湖上著名的“双子座”——两个没有任何血缘关系的人合作十几年,彼此之间从未产生过大的裂痕,“不是亲兄弟,胜似亲兄弟”,令人羡慕不已。这份牢固的友情成为一个庞大的地产帝国的根基所在。都说江湖险恶、商海无情,但我们仍然盼望双子座的传奇能够演绎下去。
1、经得住考验的友情
1993年,在发轫于海南的房地产热的影响下,广州的楼市也迅速升温。此时,在广州做了5年装修工程的张力心动了,但他的资本还不足以创办房地产公司,需要一个合作伙伴。张力想到了自己的香港朋友李思廉。
李思廉毕业于香港中文大学数学系,曾在证券金融业工作过一段时间,后来做贸易,最后转向房地产。张力打电话给李思廉,讲了自己的想法,李思廉连声说:“好!好!”因为他也正有创办一个房地产公司的念头。“很简单,我们是心有灵犀,一拍即合。”
张力和李思廉一起出资2000万元,成立了广州天力地产公司——富力集团的前身,从此,两个没有血缘关系的人开始了他们人生中最重要的合作。让旁人不可思议的是,两个人之间并没有签署任何书面协议,解决股份、分红、决策权等问题,靠的就是彼此的信任。
张力说过:“我和搭档(指李思廉)十年没红过脸,在商界也是绝无仅有的。我们之间没有签署过任何一份文字的东西,大家讲的都是信用。”李思廉也说过,公司决策上的事情,“有一方坚持做,就做了;有一方坚持不做,就不做了;而一方坚持做,另一方坚持不做的事情,我印象中好像没有出现过。”
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