殷俊设计的,当然不仅仅是一个会议展览中心和一家酒店。
他还设计了五栋写字楼和高级酒店式公寓,围绕在周边。
只不过最突出的还是那家酒店,最高的也是它。
和新加坡的55层楼就算高建筑物的不同,未来香江可是会有高达接近500米,总共118层楼的环球贸易广场的。
而恰好香江最高的酒店,就是在环球贸易广场的103-118层。
它就是丽思卡尔顿酒店。
虽然没有独自占据一栋楼,但这最高酒店的噱头,以及无敌的风景,都是丽思卡尔顿的卖点。
在这种情况下,55层的酒店,在湾仔的滨海旺地区域,根本就算不得什么,说不定以后就会被周围的高楼大厦所掩盖住。
但是修建得太高了,楼层太多了,也会是一种浪费。
原版的会展中心背后楼群,新世界海景酒店是31层楼,君悦酒店是25层楼。
作为五星级酒店来说,852套房间和575套房间的配置,已经完全够用了。
可是呢,殷俊却是觉得,把自己的酒店翻一倍的层高,到60甚至是70层楼,都没有问题。
原因很简单。
君悦酒店和海景酒店,仅仅是香江的数十家五星级酒店之一。
殷俊这个仿金沙酒店的高级酒店,注定只是香江的唯一。
只要你做到极致了,那么就不用担心入住率问题,不用担心是不是空置的问题。
因为高端消费的人肯定都会选择你,你会拥有最多最好的高端客户。
做酒店,反而是高端酒店最赚钱,这是一条行业内部都知道的小秘密。
比如说香江最有名的半岛酒店和文华东方酒店,它们就算是在2012年之后,香江的内地游客锐减之后,入住率也超过了90%,每年都大赚特赚。
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