使不同收入档次的人群都能够友好、富有尊严地生活在一起。开发商要关注普通人，就应该有这方面的意识和社会责任感。

日本东京都地区的多摩是一座新型卫星城，已经规划建设30多年了，仍在建设中。万科已经组织多批专业人员参观这一地区。在多摩社区既有为高收入者设计的住宅，也有给低收入者安排的住宅，当然，更多的是普通平民的住宅。开发者通过巧妙的规划设计，把几种不同对象和档次的住宅有机地结合起来，使不同收入档次的人群都能够友好、富有尊严地生活在一起。多摩社区的规划发展给人震动和启示。开发商要关注普通人，就应该有这方面的意识和社会责任感。

——2000年，王石在“中城房网”产业联盟会议上的主题发言

背景分析

有人认为只有把富人和穷人分开，社会才能安全，才能和谐。这是想当然。地产商潘石屹甚至认为，任何社区都不能有围墙，因为社区就是城市的一部分，不能人为地把社区活生生地从这个有机体中割裂开来。而社区中大量的围墙阻断了城市交通，让这个城市不方便，没有效率。很多人可能没有意识到，是社区的围墙使城市交通量剧烈增加。

市场经济的发展不可避免地会带来城市居民贫富的两极分化。开发商开发的别墅区、高档住宅区和未改造的老住宅区凸显了城市居民贫富的两个极端。城市规划者在考虑如何减少这种差异造成社会的紧张，有社会责任的开发商也应该认真考虑如何通盘规划设计，使不同收入层次的消费群体能够和谐共处，共享城市文明的成果。

行动指南

居住社区不应该人为割裂为富人区和贫民区。一个主流的企业也不应该仅仅着眼于为富人提供产品和服务。把握主流消费人群，才是持续领先之道。

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