在地产江湖上，朱孟依以其低调和神秘而闻名。而他之所以为人们所熟知，全赖房地产界领军人物王石的抬举，“合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰”，一句话就把朱孟依从幕后推到了台前。面对王石的赞美，真不知道朱孟依是欣慰还是无奈。

1、“珠”联璧“合”

朱孟依的故乡是广东丰顺。20世纪80年代中期，丰顺还处于非常落后的状态，当地人习惯于沿街摆摊，占道经营，使得整个县城显得嘈杂、混乱。但就是这种别人习以为常的状态，让朱孟依捕捉到了商机。他向政府建议，建设一个规范的市场，将那些占道经营的摊主全部集中起来，既便于管理，又能够让政府得到稳定的税收。此举得到政府的支持，而朱孟依则靠收取摊位租金积累了第一笔资本。朱孟依的商业头脑和敏锐眼光由此可见一斑。

此后，朱孟依兄弟到广州打天下，1990年代初，朱孟依获得了香港永久居民身份，并与人一起创办了合生创展。作为一家港资公司，合生创展的主要经营活动却是在广州。

当时，广州其他的房地产商还都是集中在市区搞开发，而朱孟依却先知先觉，凭借与政府的良好关系，获悉了广州新城未来发展的方向，果断地在偏僻的广州天河区以低廉价格购买大批农田，开发了当年还非常罕见的超大型楼盘——华景新城，总建筑面积100万平方米。这是朱孟依在地产江湖上的奠基之作。

此后，朱孟依携新胜之威攻城略地，气势如虹，接连开发了骏景花园、暨南花园、珠江帝景和占地约3000亩的华南新城等一大批楼盘。接着又走出广州，布局以京津为主的环渤海经济圈和以上海为核心的长三角经济圈。他开发的楼盘都是大手笔，动辄上百万平方米，其在天津开发的“宝邸温泉度假村”项目，面积达12平方公里。

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